Moderní e-commerce, rostoucí nároky na rychlost doručování a koncept takzvané posledního míle (last-mile delivery) radikálně mění požadavky na skladové nemovitosti. Firmy již nepotřebují jen velké haly na zelené louce za městem, ale hledají vysoce efektivní a strategicky situované uzly v bezprostřední blízkosti velkých spotřebitelských trhů. Dokonalým příkladem tohoto trendu je projekt Logicor Průmyslová.
Tento špičkový logistický areál, nacházející se v dynamické pražské průmyslové zóně, představuje ideální spojení metropolitní polohy, špičkových technických parametrů a ekologické udržitelnosti.
1. Strategická poloha: Pět kilometrů od centra Prahy
Umístění logistického parku hraje v moderním dodavatelském řetězci klíčovou roli. Logicor Prague-Průmyslová se nachází pouhých pět kilometrů od centra Prahy, což firmám umožňuje realizovat expresní zásobování městských částí i celého regionu.
- Dopravní tepny a dálnice: Areál disponuje rychlým napojením na klíčové dopravní tahy, včetně pražského okruhu (D0) a dálnic D1, D11 a dalších směrů.
- Městská hromadná doprava: Obrovskou konkurenční výhodou pro zaměstnance je vynikající dostupnost městskou hromadnou dopravou. V dosahu se nachází metro (linka A, stanice Skalka a Depo Hostivař), tramvajové linky i autobusové spoje.
- Alternativní mobilita: Myslí se zde i na ekologické formy dopravy, což potvrzuje napojení areálu na cyklostezky.
2. Špičkové technické parametry pro náročný byznys
Komplex nabízí celkem 21 000 m² moderních skladových a lehkých výrobních prostor, které jsou navrženy s ohledem na maximální provozní efektivitu:
| Parametr | Technická specifikace |
|---|---|
| Světlá výška haly | 12 metrů, což umožňuje vysoce efektivní využití vertikálního prostoru a pokročilé regálové systémy. |
| Nosnost podlahy | 5 t/m², uzpůsobeno pro těžký průmysl, paletové sklady i náročnou manipulaci. |
| Rastr sloupů | 12 x 24 metrů pro optimální uspořádání vnitřního provozu. |
| Nakládací infrastruktura | 22 hydraulických nákladních ramp a 4 přímá vrata (drive-in) pro plynulý příjem a expedici zboží. |
| Zabezpečení a komfort | Automatická vjezdová závora se čtečkou SPZ, chytré brány (Smart Gates) a velkorysá parkovací kapacita (přes 100 stání pro osobní vozy i zázemí pro kamiony). |
3. Udržitelnost a ohleduplnost k životnímu prostředí
Budoucnost logistiky stojí na ekologických řešeních. Projekt Logicor Prague-Průmyslová je držitelem prestižní mezinárodní certifikace BREEAM na úrovni Very Good, což garantuje vysoký standard energetické úspornosti a šetrnosti k přírodě.
- Energetický management: Budovy využívají inteligentní systém DALI LED osvětlení a pokročilé měření spotřeby energií (Smart Metering).
- Obnovitelné zdroje: Střechy jsou připraveny pro instalaci fotovoltaických panelů.
- Infrastruktura pro e-mobilitu: Součástí areálu jsou také dobíjecí stanice pro elektromobily, které podporují čistou dopravu.
- Vzhled a klima: Moderní architektonické pojetí zahrnuje předsazené skleněné fasády a důraz na příjemné pracovní prostředí pro zaměstnance.
4. Pro koho je Logicor Prague-Průmyslová určen?
Díky své poloze a flexibilitě vnitřního uspořádání do jednotek různých velikostí oslovuje tato lokace široké portfolio společností:
- E-commerce a e-shopové platformy: Které potřebují doručovat zboží koncovým zákazníkům v rámci Prahy v řádu hodin (same-day delivery).
- Poskytovatele kurýrních a expresních služeb: Hledající centrální bod pro překládku zásilek.
- Firmy zaměřené na městskou logistiku: Pro které je blízkost centra města a snadná dostupnost pro zaměstnance pomocí MHD zásadním kritériem.
Logicor Prague-Průmyslová dokazuje, že moderní průmyslová nemovitost může dokonale splynout s městským prostředím. Nabízí bezkonkurenční dopravní napojení, prvotřídní technické parametry a ekologický přístup, čímž vytváří ideální zázemí pro firmy, které chtějí v dynamickém prostředí udržet krok s konkurencí a růst.
